DZIAŁKI INWESTYCYJNE W HORYŃCU-ZDRÓJ POD PENSJONAT / DOMY WAKACYJNE / USŁUGI

Na sprzedaż 12 działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,64 ha, położonych w uzdrowiskowej części Horyńca-Zdroju (woj. podkarpackie), w sąsiedztwie sanatoriów, tężni, tras spacerowych i lasów. Idealne pod budowę pensjonatów, domków wypoczynkowych lub apartamentów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Horyniec Zdrój Północ i znajduje się w strefie A2 ochrony uzdrowiskowej.

Łączna powierzchnia: 46 424 m²

Cena działki 226/66: 181 000 zł brutto

czyli 6000 zł / ar

Dostępne działki:
- 226/63 34 a

- 226/64 38 a

- 226/65 38 a

- 226/66 30 a

- 226/67 31 a

- 226/68 33 a

- 226/69 - droga
- 226/70 38 a

- 226/71 39 a

- 226/72 34 a

- 226/73 39 a

- 226/74 33 a

- 226/75 34 a

Cena sprzedaży całego kompleksu ustalana będzie indywidualnie, z uwzględnieniem jego unikalnego potencjału inwestycyjnego.

Przeznaczenie w MPZP:
- zabudowa pensjonatowa i mieszkalno-pensjonatowa (MP i MN/MP)

- min. powierzchnia działki: 30 ar

- możliwość budowy do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)

- min. 15 miejsc noclegowych

- dopuszczenie usług zdrowotnych, gastronomii, zamieszkania właściciela

- min. 70% powierzchni biologicznie czynnej

- gotowy MPZP nie trzeba występować o WZ

Media:
- prąd, woda, kanalizacja przy granicy działek

- dojazd drogą asfaltową i wewnętrzną (z projektu podziału)

Dlaczego warto:
- działki w strefie uzdrowiskowej A2

- rozwijający się kurort z czystym powietrzem i mikroklimatem

- całoroczny napływ kuracjuszy i turystów

- świetna baza pod pensjonaty, aparthotele lub domki wakacyjne

- korzystne warunki zabudowy i komunikacji (ścieżki piesze, rowerowe)

- teren objęty pełnym statutem uzdrowiska prestiż i długofalowa stabilność

Kontakt:
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
 

ІНВЕСТИЦІЙНІ ДІЛЯНКИ В ХОРИНЦІ-ЗДРУЙ ПІД ПАНСІОНАТ / ВІДПОЧИНКОВІ БУДИНКИ / ПОСЛУГИ
Продається 12 будівельних ділянок загальною площею 4,64 га, розташованих в курортній частині Хоринця-Здруй (Підкарпатське воєводство), поруч із санаторіями, соляними інгаляторами, пішохідними маршрутами та лісами. Ідеальне місце для будівництва пансіонатів, відпочинкових будинків або апартаментів. Територія охоплена місцевим планом просторового розвитку (MPZP) Хоринець-Здруй Північ і знаходиться в курортній зоні охорони A2.

Загальна площа: 46 424 м²
Ціна ділянки 226/66: 181 000 злотих брутто
тобто 6000 злотих / ар

Доступні ділянки:
226/63 34 ар
226/64 38 ар
226/65 38 ар
226/66 30 ар
226/67 31 ар
226/68 33 ар
226/69 дорога
226/70 38 ар
226/71 39 ар
226/72 34 ар
226/73 39 ар
226/74 33 ар
226/75 34 ар

Призначення згідно MPZP:
- пансіонатна та житлова-пансіонатна забудова (MP і MN/MP)

- мін. площа ділянки: 30 ар

- можливість будівництва до 3 поверхів (у тому числі житлове мансардне приміщення)

- мін. 15 місць для ночівлі

- допускаються оздоровчі, гастрономічні послуги, проживання власника

- мін. 70% біологічно активної площі

- готовий план MPZP не потрібно подавати на рішення про умови забудови (WZ)

Комунікації:
- електрика, вода, каналізація на межі ділянок

- доїзд асфальтованою дорогою та внутрішніми проїздами (згідно з проектом поділу)

Чому варто інвестувати:
- ділянки в курортній зоні A2

- курорт, що динамічно розвивається, з чистим повітрям і мікрокліматом

- цілорічний потік курортників і туристів

- ідеальне місце для пансіонатів, апарт-готелів або відпочинкових котеджів

- вигідні умови забудови та зручна комунікація (пішохідні й велосипедні маршрути)

- територія має статус офіційного курорту престиж і довгострокова стабільність

Контакт:
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )