DZIAŁKI INWESTYCYJNE W HORYŃCU-ZDRÓJ POD PENSJONAT / DOMY WAKACYJNE / USŁUGI

Na sprzedaż 12 działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,64 ha, położonych w uzdrowiskowej części Horyńca-Zdroju (woj. podkarpackie), w sąsiedztwie sanatoriów, tężni, tras spacerowych i lasów. Idealne pod budowę pensjonatów, domków wypoczynkowych lub apartamentów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Horyniec Zdrój Północ i znajduje się w strefie A2 ochrony uzdrowiskowej.

Łączna powierzchnia: 46 424 m²
Całkowita kwota netto: 2 321 200 zł
czyli 5000 zł / ar

Dostępne działki:
226/63 34 a
226/64 38 a
226/65 38 a
226/66 30 a
226/67 31 a
226/68 33 a
226/69 - droga 226/70 38 a
226/71 39 a
226/72 34 a
226/73 39 a
226/74 33 a
226/75 34 a
Przeznaczenie w MPZP:
zabudowa pensjonatowa i mieszkalno-pensjonatowa (MP i MN/MP)
min. powierzchnia działki: 30 ar
możliwość budowy do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
min. 15 miejsc noclegowych
dopuszczenie usług zdrowotnych, gastronomii, zamieszkania właściciela
min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
gotowy MPZP nie trzeba występować o WZ

Media:
prąd, woda, kanalizacja przy granicy działek
dojazd drogą asfaltową i wewnętrzną (z projektu podziału)

Dlaczego warto:
działki w strefie uzdrowiskowej A2
rozwijający się kurort z czystym powietrzem i mikroklimatem
całoroczny napływ kuracjuszy i turystów
świetna baza pod pensjonaty, aparthotele lub domki wakacyjne
korzystne warunki zabudowy i komunikacji (ścieżki piesze, rowerowe)
teren objęty pełnym statutem uzdrowiska prestiż i długofalowa stabilność

Kontakt:
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
 

INVESTMENT PLOTS IN HORYNIEC-ZDRÓJ FOR GUEST HOUSES / HOLIDAY HOMES / SERVICES

Twelve building plots with a total area of 4.64 hectares are for sale, located in the spa area of Horyniec-Zdrój (Podkarpackie Voivodeship), near sanatoriums, graduation towers, walking trails, and forests. Ideal for building guesthouses, vacation homes, or apartments. The land is covered by the Horyniec-Zdrój-Północ Local Development Plan (MPZP) and is located within the A2 spa protection zone.

Total area: 46,424 m²
Total net amount: PLN 2,321,200
i.e. PLN 5,000 / are

Available plots:
226/63 34 a
226/64 38 a
226/65 38 a
226/66 30 a
226/67 31 a
226/68 33 a
226/69 - road 226/70 38 a
226/71 39 a
226/72 34 a
226/73 39 a
226/74 33 a
226/75 34 a
Intended use in the local spatial development plan:
guesthouse and residential-guesthouse development (MP and MN/MP)
minimum plot area: 30 ares
possibility of building up to 3 floors (including usable attic)
at least 15 beds
admission of health services, catering, owner's residence
at least 70% of biologically active surface
ready-made local spatial development plan no need to apply for a development plan

Media:
electricity, water, sewage at the plot border
access via asphalt and internal road (from the division plan)

Why is it worth it:
plots in the A2 spa zone
a developing resort with clean air and a microclimate
year-round influx of spa guests and tourists
a great base for guesthouses, aparthotels or holiday homes
favorable development and communication conditions (pedestrian and bicycle paths)
the area is covered by the full health resort statute prestige and long-term stability

Contact:
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )